Sürekli artan maliyetler nedeniyle inşaat sektörü de olumsuz etkilendi. 20 yıldır inşaat sektöründe faaliyet gösteren Düzce TSO Meclis Üyesi Metin Şişman, 2024 yılında tüm Türkiye genelinde olduğu gibi Düzce’de de inşaat sektöründe durgunluk yaşandığını ifade etti.
“Sektörde ciddi sıkıntılar var”
İnşaat sektörünün 2024 yılı ile ilgili Öncü TV mikrofonuna değerlendirmelerde bulunan Şişman, “Yaklaşık 20 yıldır inşaat sektöründeyiz. Türkiye’nin çeşitli illerinde yaklaşık 30 projeyi bitirerek teslim etmiş olduk. Düzce’de devam eden projelerimiz var. 2024 yılı inşaat sektörü açısından Türkiye genelinde bir durağan dönem yaşadı. 2024 yılını geri de bıraktık, şu anda da sektörümüzde ciddi sıkıntılar var. Piyasada şu an satılan bütün konutların, maliyetlerinin altında bile zor satılıyor. Sebebi, şu anda inşaat sektöründe ekonomik kriz nedeniyle alım – satımların çoğunun banka ve kredi üzerinden olduğu için, kredi faizlerinin çok yüksek olması nedeniyle satışlarda zorlanıyoruz. Bu durumun, 2025 yılının ilk 6 ayında da devam edeceğini düşünüyoruz. Sonrasında da, piyasalara can suyu dediğimiz kredilerde aşağı yönlü bir düşüş olur ise sektörde tekrar hareketlenme olacağını tahmin ediyorum” dedi.
“Konut inşaatlarında durgunluk yaşanıyor”
Artan maliyetlerin konut inşaatlarını da etkilediğini ifade eden Şişman, “Özellikle imalatta Düzce’de ciddi bir durgunluk var. Ruhsatlar alınıyor, 16 ayda, 20 ayda bitmesi beklenen projeler bazen 30 ayı da aşabiliyor. Konut yeme – içme sektörü gibi ihtiyaç olan bir sektör. İmalatı durduğu anda, ihtiyaç artıyor. İhtiyaç artınca da maliyetler artıyor. Açıklanan asgari ücret işveren açısından olumlu bir rakam. Asgari ücretli çalışan açısından baktığımız zaman ciddi bir memnuniyetsizlik var. Ama işveren açısından bunu olumlu olarak değerlendiriyoruz. Çünkü maliyetler ciddi anlamda arttı. İşçilik oranlarına baktığımız zaman, üretimde ciddi bir oran tutuyor. Yani bu durumdan asgari ücretli de memnun değil, işveren de memnun değil” şeklinde konuştu.
“Şu anda yatırıma konut yapmanın tam zamanı”
Banka kredilerinin yüksek olması nedeniyle konut fiyatlarının düşük olduğunu anlatan Şişman, “Yatırım yapmak isteyenler için şunu söyleyebiliriz; şu anda konut almanın tam zamanı. 2025 yılının ilk 4 ve 5 ayında alan kazanır. Kredilerin yüksek olduğu dönemde, konut fiyatları dip fiyattır, krediler yükseldiği zaman fiyatlar artıyor. O yüzden konut ihtiyacı olan, yatırım yapmak isteyenler için tam zamanı diyebiliriz” ifadelerine yer verdi.
“TSO Yeni hizmet binası inşaatında çalışmalar başladı”
Düzce Ticaret ve Sanayi Odası’nın yeni hizmet binası için müteahhit firmanın inşaat çalışmalarına başladığını söyleyen Şişman, “Ekonominin sıkıntılı olduğu dönemde bence dikkatli olarak büyümemiz lazım. Eğer biz ülke olarak daha çok çalışmazsak, ekonomik krizler daha çok artar. Biz Düzce TSO Meclis Üyesi olarak, inşaat komitesindeydik. Yaklaşık olarak 11 aydır takip ettiğimiz, Düzcemiz’e yakın zamanda kazandıracağımız Düzce TSO’nun yeni hizmet binamızın 31 aralık itibari ile ruhsatını aldık ve ihaleyi alan firmaya teslim ettik. Düzcemiz’e hayırlı ve uğurlu olsun. İnşallah Düzce Ticaret ve Sanayi Odası’nın 60 – 79 yıl ihtiyacını giderecek bir bina projelendirdik. Müteahhit firma da inşaat çalışmalarına başladı. Ben bu konuda Düzce Ticaret ve Yönetim Kurulu Başkanımız Sayın Erdoğan Bıyık ve Yönetimine teşekkür ediyorum” açıklamalarında bulundu.
HABER: Savaş ARI
KAMERA: Zeki AŞIKOĞLU